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打败了3.6%的同城经纪人
答:您好,二手房交易费用卖方有营业税、个人所得税。买房有契税,还有包括交易手续费,工本费等杂费,具体情况要根据您房子情况来计算,房子是普通住宅还是高档住宅,产权有没有满5年,是否首次购房等因素均影响税种的税点计算。
答:您好,根据您的描述,婚前给女方的5万是否作为购房款已经非常难界定了,因为没有直接证据证明您给的5万在婚后转为购房款。婚后首付10万,贷款5万,正常婚后财产双方平均分割,如果您有证据证明月供是您一个人供的,女方没有收入的,法院会按比例多分割给您。您这种情况比较复杂,需要了解更多细节。希望对您有所帮助。
答:1、首先要看购房合同上面规划是怎么写的,合同上有没有体现是绿化带还是车棚。如果合同没体现,只是口头承诺,那维权难度系数比较大。只能根据图纸,销售说明,已经规划图等材料中找证据。 2、如果销售过程中开发商对所有业主都做同样的承诺,可以组织业主集体维权。
答:需要,您在您丈夫去世之后更名到您的名下,应该是通过继承的方式取得房产所有权,并且更名过程享受了税费的优惠,当您这套房子转让他人时,需要补缴不动产税。
答:买期房需要注意的几个问题,个人给您几点建议: 1、尽量选择品牌开发商。品牌大型开发商资金实力比较有保证,不会出现跑路的情况。 2、到售楼部的时候要核对一些证件,如《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。证件齐全说明开发手续合法,开发商开发过程才不会出现说明问题导致跑路,或者办理不了产权证。 3、了解施工单位的资质,信誉,口碑等,避免施工单位资质差导致出现重点施工事故,也可能导致开发商跑路。
答:临时用地申请书是一个格式化的表格,按照表格内容填写实际情况就可以了,然后按照表格后面的相关部门一一审批通过即可
答:香江红海园一期停车位有243个,都已经售完,目前车位比较紧缺,可以向里面里面的业主求租。红海园二期物业还有车位出售。
答:首次购房并且面积在90㎡以下,契税1% 首次购房普通住宅,契税1.5% 非首次购房或高档住宅,契税3%
答:您好,户口在福州的话可以再买一套,但是贷款按第二套购房来算
答:要看您买的房子是不是属于第二套了,第二套购房的话利率要上浮20%,
答:这个要看取暖器和空调的功率哪个大了,我建议还是空调采暖比较好,至少比较安全。
答:您好,您说的是混合房子的贷款吗?如果混合房子做贷款的话比较困难,多数银行已经不做混合房子的贷款了,一些比较大的担保公司还有这些业务。
答:您好,如果是福州户口的话,月收入3万,建议买房的月供控制在1.5万以内的房子比较合适
答:独栋最低申报价格: 鼓楼、台江、晋安、仓山:1999年及以前竣工的,申报单价6000元最低,2000年及以后竣工的,申报单价9500元最低。马尾区、闽侯区1999年及以前竣工的,申报单价4600元,2000年及以后竣工的5200元。
答:您好,闽侯属于福州行政区,在市交易中心能够查到您的房子记录,所以再买一套的话也是第二套,首付要60%
答:您好,我觉得只要选择另类些的颜色都能给比下去
答:您还要,产权面积大约144㎡属于高档住宅,满五年的情况下,产生的税费有: 1:营业税:(申报价-原值)5.6% 2:个人所得税:申报价1.5% 3:契税:申报价3% 4:交易手续费:3元210㎡2=1260元 5:工本费:85元 6:土地证费用:看土地证面积,大约几百块
答:您好,惠民花园一期于2007年7月份交房,二期预计于2012年9月份交房。
答:新产权证下来后贷款部分银行会自动划到卖方账号内,不要要把产权证提交给银行