扫一扫 电话联系经纪人
打败了0.6%的同城经纪人
答:需要在福州五区内交的才行。
答:可以,房改房不计算在内,有一套商品房,还可以按二套购房第二套。
答:个税1.5%契税3%营业税5.6%增值税6%全额增收。其他项目比如印花税、过户手续费是小钱不多。贷款的话评估费按评估公司的标准。中介公司的中介费等按照比例收取。
答:福州几乎所有大型房产机构都是过户受理当天收取,因为房产机构也要保证自己的利益不受损。如果按中国合同法规定,经纪服务合同签订后其实就有权收取居间服务费了,后续代理双方承办手续是必要职责,或者另外约定的附加服务费另外约定。正常房产如果交易之前核查清楚,房管中心过户受理后不会有什么问题,如果有问题,也过户不成,客户的资金也还在银行资金冻结,客户的资金不用担心。顺利过户完成之后,就是等银行放款的过程,都是银行的流程,只要耐心等待即可。
答:费用项目跟正常单元房住宅二手交易是一样的,不一样的就是具体看产权证有没有满2年,满2年没有5.6%营业税,如果产权证登记的是别墅那个税1.5%,契税3%。如果产权证登记的是复式单元,那按二手商品房销售具体首套或者二套的税点交税。
答:夫妻直接可以添加。
答:可以按首套,拆迁补偿的安置房不算在套数之内。
答:应该是开盘前,开盘后客户量集中选房,竞争增加,自然价格没有或者可优惠力度不大。
答:可以公积金贷款
答:福州二首购房50%首付
答:夫妻共同财产,应该是有的。
答:福州五区户口,首套房30%,二套房50%。外地户口40%。
答:贷款满1年时间,银行允许提前全额还款或者按万的整数倍提前还款。
答:国家的税费、中介公司的中介费和相关手续费,评估公司的评估费。
答:按购房的当下时候的政策,政策一两年都有可能变化一次。
答:主要看具体房子证据满2情况,如果满2年了,税费只有个税,契税,过户费,评估费,中介费。如果没有满2年,多营业税5.6%。
答:80年代的房子很旧了,大多数银行已经不批贷款了,抵押贷可以。
答:参考同社区均价和同类型面积均价和近期成交价格作为参考。
答:征信逾期,贷款有影响。
答:有房子或者有本科学历35周岁都可以落福州户口。