张志彬的问答 大家都在问>

• 【下藤小区】 隔音怎么样？

  答:这个小区是98年的房子，外墙总体会比较厚，隔音较好，到由于年代较为久远，墙体密封性会减弱，沿街一排低楼层会有影响，但是影响不大，希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

  小区
  2020-07-07

• 【下藤小区】 这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？

  答:小区目前房价均价在2.1万左右，具体看楼层，还有装修与朝向，属于刚需两房，98年的房子没有电梯，东端头南北通透户型比较受欢迎，希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

  价格 小区
  2020-07-07

• 【莱茵城】 小区的物业，水费，电费大概需要多少呐

  答:这个小区是金辉物业管理的，总体管理水平很好，出入小区陌生人都需要等级，而且小区绿化率较高，在市区算是比较有性价比的小区，这个小区物业费1.6元每平米，水费是一吨5元，电费费是6元，希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

  小区 物业
  2020-07-07

• 【下藤小区】外墙墙体厚度是不是要比内墙的更厚？

  答:小区总体外墙会比内墙更厚，98年的房租一大特点是墙体厚，但是在门窗处理上没有现在隔音好，总的来说外墙厚可以冬暖夏凉，是不错的选择，希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

  小区
  2020-07-07

• 【莱茵城】这是算单间还是单身公寓，每月房租600？

  答:正常莱茵城20平米左右的单身公寓价格在1500到2000不等，如你所说的价格在600是不现实的，除非房东特殊情况，正常来说是隔套，希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

  单身 公寓 房租
  2020-07-07

• 【莱茵城】 付款方式是押一付几？

  答:目前仓山区大部分租房都是压二付一，不过具体看您找的经纪人与房东，某些房东如果家具其他方面设备很好有可能要求押三付一，您可以要求您的经纪人与房东协商，具体看双方达成意愿，希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

  2020-07-07

• 最近房价走势如何？

  答:最近房价降幅较小，并有回升的趋势，合适置换房屋，购置新房，总体来说房价保持稳定，波动不大，希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

  房价 走势
  2020-07-07

• 答:具体看楼层还有位置，比如东端头的房子一般比西端头的值钱，高楼层的房子一般比低楼层的值钱，大面积的一般均价会比小面积的均价低，且小面积总价低，成交率更好，希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

  2020-07-07

• 醋夫妻双方婚前分别有一房，婚后还能购房吗？n

  答:如果是福州5区内户口，夫妻名下婚前名下有房，结婚后也算两套，所以根据现有福州政策，“福州五区内户口只能名下有两套144平方以下房屋”，之后不能购买144平方以下房屋，但可以购买144平以上住宅，或者购买不限购的商铺，店面，写字楼等，而且没有享受现有贷款优惠政策！希望您对此答案满意，谢谢！

  2020-07-07