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叶巧志的问答 大家都在问>

  • 已解决 异型房子怎样处理(装修)呀

    答:异型房并不是一套住房的所有房间都是异型,而是住房内的部分房间在结构上异型。这些房间,若在装修中依然按照正常户型入行装修,可能会出现花了钱却不美观的情况。 异型厨房:异型厨房设计中较为典型的是竖窄,横宽的L型的厨房,狭窄处只能容纳一人正常通过。设计师面对这样狭小的空间,在设计时将灶台和水槽放置在横线处相临的两个墙壁处,并在灶台和水槽的上方放置了大小适宜的吊柜,作为橱柜。而对于竖线较狭窄的位置,因整个通道只有约80厘米宽,根本不能摆放任何较大的物件。对此,设计师通过厨房墙面瓷砖色彩的协调,弱化狭窄通道对厨房整体效果带来的不利影响。 异型卫生间:由于管道设置或设计的原因,同一幢楼中,部分住房的卫生间天花板位置或墙角均会出现下水管道。面对这种异型空间,若是天花板位置出现管道,首先可适当调低部分吊顶位置(全部调低也可);也可在选择吊顶材料时,选择轻便坚固的材料加以遮挡。而对长度较长的卫生间,则可采用推拉门作为隔断,将整个卫生间划分为干湿两个不同的功能区间,把异型空间转变为设计较为合理的空间。 异型客厅:客厅的异型处通常是墙角不是直角,甚至在不恰当的位置出现立柱,使整个客厅不协调。因此,若突出的柱子不太明显,可把柱子做成一个简约的陈列架,摆放一些小的装饰品。此外,爱花草的家庭,可在柱子两侧摆放花草,不但弱化柱体的影响,而且起到很好的美观作用。 对于各种异型房间的装修,卢九长认为,对于这些破坏房间整体效果的局部,在设计和装修时仅仅依赖装修材料是完全不够的,而是要因地制宜,充分利用设计技巧把这些缺陷转化为整个房间的亮点,从而给居住者和来访的客人以耳目一新的感觉。

  • 已解决 福州盛天现代城有多少栋?

    答:一共28栋,有一栋是龙之湾酒楼

  • 店面的玻璃门哪里制作的好?

    答:最好要多问几家后再定,不然会被杀猪的

  • 复合地板为什么比实木地板便宜?

    答:成本低,复合地板也比实木地板好

  • 已解决 开发商口头违约怎么办

    答:你好,这样不能算,合同没有写的话就没用

  • 已解决 玉融花园是什么结构

    答:你好,是98年框架结构的

  • 已解决 麻烦大师帮我估算一下96平的房子简装费用?

    答:简装,就是墙壁一下,粉刷一下,地板铺一下,厨房卫生间做一下,只要3-5万就可以搞定了!

  • 已解决 经济适用房多少钱?

    答:你好,没有规定要卖多少钱,经济适用房07年以后的要满10年才能交易

  • 已解决 商业贷款,银行审查问题。

    答:公积金贷款时间会久一点,银行审批是比较严格!

  • 阳台不封闭,如何防灰尘

    答:你好,阳台不封闭的话都会有灰尘的,不可避免!

  • 答:你这样的情况很多,不过只要是在大中介就基本不会有猫腻的情况,小中介有很多都是吃差价的,不建议去小中介!

  • 已解决 封闭小区内丢失自行车,物业应负责赔偿吗?

    答:你好,如果是在小区内丢失的,那物业就必须赔偿

  • 已解决 请大师们帮我看一下房间应如何重新布局?

    答:你好,您最好发个户型图,看不到图纸我们也不知道怎么说

  • 已解决 房子可以卖掉吗?

    答:你好,目前你已经申请贷款不能更名了,只能等公证过户,等能做产权的时候再去过户

  • 已解决 外地人如何在本地办理二手房贷款

    答:你好,人在外地还是外地人?人在外地银行贷款签约时需本人签字,必须回来,或者委托公证!

  • 为什么福州的房价迟迟没有下降的动静???

    答:不是房价涨,而是通货膨胀需要对冲,世界的财富只有在20%的人的手上,这个原则改变不了

  • 已解决 福州连江地区外籍人买房贷款?

    答:1、若主借款人为外籍人且已在我行或国内其他银行办理过个人住房贷款的,则贷款人不得受理其个人住房贷款申请;即要求必须是首套;2、如借款人为外籍人,须提供可证明其身份和国籍的有效、合法的护照等身份证明,且有我国使馆的有效签证(或港、澳通行证,台湾往来大陆通行证)等;并须提供在境内居住已达1年(含)以上的相关证明材料(如《工作居住证》、1年期以上的境内有效劳动雇用合同、学籍证明或其他有权机关出具的证明材料,实在很难出具可提供银行满一年以上的理财卡,存折等做为佐证);3、如抵押人为外籍人,需以中文名字办理抵押登记,如有效证件等身份证明上未记载中文名字的,须同时提供中、外文名字的公证书。所有需抵押人签署的贷款申请材料及法律文本,均应以中、外文名字共同签署。身份类证明,如护照等也需做公证。4、若是外国登记结婚的,需出具中国驻当地大使馆的婚姻证明,且提供大使馆出具的译本公证。香港地区登记结婚的需出具律师楼开的婚姻登记证明。台湾人士:在海基会出具婚姻或者单身证明。5、借款人是外籍人的要做强执公证。(交通银行没有强执公证,但依据不同情况调整成数或者其他批复条件) 目前可以在恒生银行贷款(专为外籍人提供贷款)

  • 已解决 米黄色地板砖(玻化砖)被黑色勾缝剂给染黑了,用地板砖专业清洁剂擦了很多遍,也不见效我该如何清洁?

    答:首先,瓷砖贴完后不要马上填勾缝剂,一般勾缝剂都是装修最后才填,填早了,很容易脏。 第二,勾缝剂的黏度既不能过大,也不能过小,黏度过大,很容易来不及清理,最后留在瓷砖表面;黏度过小,就会很容易脱落。如果瓷砖的缝隙较大,可以掺一些108胶来增加黏度,使勾缝剂不易脱落。 第三,勾好勾缝剂12小时内,要经常喷水,保持沟缝剂湿润,可加强与瓷砖的黏性,勾缝剂日后不易干裂脱落。 第四,勾缝剂干后可在其表面上涂一层薄薄的木漆器清油,这样可使沟缝剂不易沾污垢,便于日后清洁。 第五,如果勾缝剂沾到瓷砖上,可以到超市购买瓷砖清洁剂擦洗,如果沾得多或瓷砖是深色的,最好用草酸

  • 福州市区有一套住房其配偶可否买贵安新天地房产?

    答:你好,贵安属于连江,没有限购的!

  • 请问现在福州有哪家银行可以首套房贷款利率打折啊?

    答:你好,福州基本没有打折的,除非有关系!

112万房产专家

解答“房”事难题