扫一扫 电话联系经纪人
打败了4.3%的同城经纪人
答:您好!以家庭为单位,现在您家庭名下有两套房子,属于被限购范围。不能再买住宅性质的房产了。
答:您好!如果您是要卖,直接选择实收方式,就是定一个实得价格,费用让买房承担。
答:您好!赠与可以省下税费,但是今后如果赠与的房产上市交易需要补交大笔的税。建议您用直接过户的形式,而且80平方的房子直接过户的税费也不会太多!
答:您好!如果离婚后您名下组合贷款的这套房子还在,那么根据目前的公积金最新政策:公积金贷款必须还清后满5年后,才可以再次使用公积金贷款。所以还是无法使用公积金买房,但是商业按揭可以买,算二套房,最低首付60%,利率有上浮。
答:您好!只要是钢混结构(框架结构)的二手房都可以申请按揭贷款。卖方不接受贷款的除外!
答:您好!无法证明需要到市房地产交易中心申请调档查询。
答:您好!目前国内各银行的政策二套房最低首付60%
答:您好!公积金的利率相对比较低,建议您首套用公积金贷款,最高能贷70%;第二套用商业贷款,最高贷40%,利率有上浮。如果第二套的贷款不足,也可以考虑先付一次性,然后再申请抵押贷款。因为第二套商贷最高才40%,利率上浮后跟抵押贷款的利率差不多了!所以如果想多贷款可以选择抵押贷款。
答:您好!这类房产应该是集资房。土地是本村集体所有,出售这类房子,买方除准备正常二手房交易的材料外,还需要提供本村常住户口的证明,也就是本村户口才行。
答:您好!13平方,应该是杂物间的面积。一般2000年以前的社区都会有杂物间。
答:您好!首次贷款最低首付是总价30%
答:您好!目前国内各银行的贷款都是执行首套最低30%首付。
答:您好!贷款记录是终身存在的。即使还清后还是可以查到。如果再买只能算二套贷款,而且在您名下还有一套房产的情况下最多只能再买一套了。
答:您好!物业管理费、垃圾清运费都是小区住房居住成本,每个小区都一样。至于物业管理水平,主要还是看小区物业资质,好的物业会让业主感觉很舒服。
答:您好!住房公积金只有买房或者退休后可以提取,其他用途不能提取公积金。
答:您好!带上身份证、户口本到房地产交易中心查档窗口申请开具无房证明即可。
答:您好!房产证的面积都是经过严格、精确测绘计算出来的,不能随意更改。同一户型楼上楼下面积有差别也有可能是一些细微的地方,比如是阳台楼下是飘窗什么的。
答:您好!判断房子是否在可以参考发布时间,一般新发布的信息会比较真实。另外,您也可以直接打电话咨询。