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答:你租的房子是押一付三还是怎么?通过中介肯定是签过合同的,合同里应该有一条是:“在履行合同期间如果已方要搬离此房,应提前一个月和房东联系,否则视为毁约。则乙方应以一个月房租做为毁约金。”具体怎么说的我忘记了,大体就这个意思。就是说你提前一个月打招呼了,就还在履行合同,不视为毁约,押金也会退给你。如果你不了了知的就走了(视为毁约),就说明你押金不要了
答:合同上应该有关于违约的条例,违约了陪多少钱都有白纸黑字
答:不看房子是在婚前婚后买的, 而是看办理增加手续是在婚前婚后。 如在婚前,缴纳买卖应交全套税费的一半,这个价格一般按评估价收取。 如果在婚后,可以参照: 配偶之间变更房屋登记权利人 因下列情形申请变更登记的,申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶: ①房屋所有权人为配偶一方,增加另一方为共有人的; ②房屋所有权人为配偶双方,变更为其中一方所有的; ③房屋所有权人为配偶一方,变更为另一方所有的。 登记要件 ①天津市房屋所有权变更登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存); ⑤配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。 登记时限 登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。 税费标准 ①登记费:住房,权利人按每套80房屋元交纳;非住房,不收费。 ②印花税:房屋权属证书每本5元。 ③工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
答:不需要 这要看你合同上是怎么说的、
答:可以阿! 因为他们是合法夫妻!
答:如果那两套房已经现金交付完成了,法院只能看房产证上的名字,就是说他不能分你的房,如果没完成,那你要考虑后期的款子,你自己能独立承担吗?不过他也不能你的房子。 法律规定,婚后财产属于夫妻共同所有,只要不能证明股份是你父亲婚前所有,就肯定有你母亲一份。
答:婚前房产上只有一个人的名字,永远只属于那个人的? 有没有结婚8年以上,转为2个人的财产
答:可以阿! 加名字不需要什么税,只需工本费.
答:让你同屋那个人把他和房东签得合同给你,然后带上一寸相片和身份证到管辖你小区的那个派出所办就可以了
答:婚前可以写双方名字,如果没有约定所占比例的话一般离婚是一人一半。只要是房产证上是两人的名字。没有约定所占比例,不管是婚前和婚后都是一人一半!
答:不合理。 停车位紧张,并非仅仅某一个小区的问题。机会每个小区都存在。 首先要明确一点 小区内公共部位,包括道路、绿地(当然也包含你车位前的空地)的权属,是属于整个小区的所有业主的,不管是谁,都不可以私自停放车辆。 但是由于小区车位紧张,所以经常会出现车辆停放在道路一侧的情况(我们小区就是,几乎所有的道路单边都停满了车辆,不拉手刹,车位上的车子要出来,就推开前面的车),实在是没有办法,只能这样解决了。 但是,我们小区的车库门口,是不会停车的,路边停车,挡住的一般是露天停车位上的车,但是车库前面,绝对没有。 我想说的是,你车库门口,其实谁都没有使用权的,但是,为了缓解小区停车的问题,不得不暂时利用一下这里的空间。物管这样做,不对,但是也不全是物管的错。最根本的,还在于开发商和人民日益提高的购车需求(我们小区刚搬进来的头一年,停车位是停不满的,后来,每年车子都对增加很多。逐渐不够用了) 你可以和物管交涉一下,车库门口最好不停车,如果实在要停,不要拉手刹,至少,你们要出来的时候,把别人的车子推开挪动一下就好。 假如你咽不下这口气,要找车主或者物管打官司,你是稳赢的,关键在于,是否这这个必要,毕竟,你还要住在这里的。
答:是否有权居住由产权人决定,即你的房子由你决定谁可居住,与户口没有关系。
答:要看你的购房合同上写的房贷放款时间是多长时间,如果超过了就可以退。
答:会有两个问题存在 ;1 ,将来如果遇到拆迁 ,要找产权所有人 。那就是房产证主人 。才能支付拆迁款 ,很麻烦 ,2 ,如果在转卖 ,不是你的房产证 ,是不是有人敢接手 。这是两个主要问题 ,其他影响不大 ,。
答:市房地产交易登记中心:经济适用房办理产权登记需提供商品房买卖合同、产权登记申请表、购房发票、物业维修基金缴款凭证、经济适用房申请审批表、经济适用房入住鉴证审批表及申请人身份证。
答:肯定不能了,债权债务都要继承。
答:目前现在的市场谁也说不定,仓景苑的房子价格有些7000多也有 8000多也有 9000多也有,建议你多看几套对比下就知道那套比较有价值了。
答:要是楼间距40米符合标准,采光不会有问题;。
答:房地产开发流程 第一章:项目决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、 获取土地使用权 二、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、 规划设计 四、 建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察 五、申办《施工许可证》 六、招标 第三章:工程建设阶段 1、施工用水 电及通讯线路接通,保证施工需要 2、施工场地平整,达到施工条件 3、施工通道疏通,满足施工运输条件 4、施工图纸及施工资料准备 5、施工材料和施工设备的准备 6、临时用地或临时占道手续办理 7、施工许可批文及办理开工手续 8、确定水准点与座标控制点,进行现场交验 9、组织图纸会审、设计交底 10、编制工程进度计划 11、设计、施工、监理单位的协调 第四章:项目销售阶段 一、申办《销售许可证》 二、商品房销售及按揭(以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并 依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物)办理 一、申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》 二、申办建设工程规划验收 三、进行权属登记,取得《商品房权属证明书》 四、物业移交 第五章:交付使用阶段