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答:户口问题是属于行政管辖范畴,单纯以户口迁移案为由向法院起诉,法院是不会受理的。但是以户口没有按时迁出的违约行为追求责任是可以的。我建议你以违反房屋买卖合同的约定支付违约金向法院起诉,如果现在能找到户口人,并且他在上海有住房,可以通过法院调解解决。 当然这个也比较难办,很多官司打赢了,对方不迁出,这个也不好强制执行。 中介已经完成了相应的工作,应该由合同方承担相应的义务。
答:签合同没有?如果签合同了的话,你可以通过诉讼解决。一般合同都有违约责任这条,违约的一方要向对方支付买卖标的物20%的违约金。咬住这条不放,要求法院判决房屋买卖有效,要不就判决卖房人按总房价60万元的20%将违约金支付给你
答:总的来说,房子属于夫妻共有财产,一方是无权私自处置的。这种情况可以通过法律程序申请该买卖无效。最重要的是找到当事人把事情说清楚,这样的丈夫不要也罢
答:既然是你的婚前财产,那么该房子就属于你的个人财产,是不会转为夫妻共同财产的
答:一:你所出卖的房屋是属于什么财产。如果属于婚前个人财产,那么你所签订的房屋买卖合同有效,应当按照合同履行,如果你想毁约,对方可以起诉你要求继续履行合同,并按照合同约定承担违约责任; 二:如果是夫妻共同财产,并且你先生有房屋共有权证或者房屋登记在你先生一个人的名下,未经你先生同意擅自出卖,你所签订的房屋买卖合同无效,你先生可以起诉至法院请求确认合同无效; 三:如果是夫妻共同财产,但是房屋登记在你一个人名下,别人不知道是夫妻共同财产,合同合法有效,应当按照合同履行,如果你想毁约,对方可以起诉你要求继续履行合同,并按照合同约定承担违约责任;
答:对于赠与 只要是私产房(产权房)无论拆迁房商品房的赠与手续都是一样的 需要首先到当地公证处 领取表格 办理赠与公证 然后到当地房产交易部门进行评估 评估后就按照正常的产权交易程序办理即可
答:其实这你因该问下律师
答:1.未约定婚后为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产 2.婚前的贷款应为婚前个人债务, 3.用婚内共同财产偿还一方婚前财产的,离婚时可以要求对方偿还。 4.保留好相关的票据
答:按合同条款履行啊,合同已经约定好房子的价格了,你房款也付了,如果是房主单方面违约,就让他先赔偿你违约金呗,要维护自己的权益。后面的事情后面再说,必要的话你可以请一个律师。
答:律师解答:由于房屋已经过户到女儿名下,根据《物权法》不动产登记公示的规定,现在该房屋是属于女儿所有。至于今后如何处理该房屋,只有女儿才有决定权。如果再对该房的归属进行公证,必须征得女儿的同意,而且还要女儿亲自去公证才可以
答:唉,这个就不好说啦,因为房产证上没有你的名字,而且你们也没有结婚更没有合法权益来保障自己的利益,如果是夫妻的话就好办了,可以协商分财产,你这个的话还是去律师事务所去咨询一下啦
答:这要看承租客户是几个人,一个人承租房子并居住和一个人承租几个人共同居住是不同的。如果是一个人承租房子并居住的,在租赁期内突然死亡,那么原租赁合同就失效。这时如果未在一起居住的家人要求搬入出租房屋是不对的,除非房东同意;如果是几个人共同居住的话,那么其他人若要求按原租赁合同继续履行的话,房东就应当准许
答:自个卖呀.再转给你弟弟
答:需要先走继承程序
答:做公证,是你和开发商一去做公证,具体收费情况要看你们公证什么?建议你咨询当地公证处. 不过感觉,开发商不会和你公证. 如果遇到商品房销售合同约定事宜由争议的话,你可以向当地房管局监察科投诉或是到相关部门申请仲裁以维护自己权益!
答:有这个可能吧
答:注意以下几点:第一:签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。第二:合同上明确标明付款时间和过户时间。对卖方来说,最重要的是标明付款时间,尤其是分几次付款购房的方式,不能模糊的口头约定。对买主来说,过户时间很重要,因为过户了就意味着房产法律上的权属发生变化,就是属于自己的房子了,就拥有房子的一切权益了,不约定过户时间,中间容易出麻烦,尤其是房价变化大的时候。 第三:合同必须明确各种费用的交接时间和方式。比如说水电,煤气,还有物业,暖气,有线电视等第四:写明违约责任和合理利用补充条款。房屋买卖手续办理和房屋过户期间因为各种原因双方都存在违约的变数,购房合同必须要写清楚各种违约的负责主体,违约的赔偿具体数目等,这样才能有效约束违约行为。在购房合同中,可能还有一些问题一时无法确定,这些都要补充里面写清楚
答:其实也不能说在任何时买房子比较好的时机 其实好的房子自己看满意就可以买了,。
答:一般有再购房贷款、住房装修贷款、消费贷款等
答:不可以 现在福州政策是本地人只能有二套房子。