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答:您好,我是麦田房产的小宋。介于您的问题,其实出门时随手关窗,回家时通风即可,房子不沿街的话正常灰尘也不大,做做卫生就好了,如果是沿街的房子就算阳台包起来一样也很脏。
答:您好,我是麦田房产的小宋,介于您的问题,您可以先了解钥匙的出处,找出事初的源由,再找出主要责任人做相应的赔偿,因为就算物业交错钥匙,别家业主也不会连自己买的房子都不记得是那套。具体您可以合理与对方协商,还无法解决问题只能找个律师起诉。希望我的问题对您有所帮助。
答:您好,我是麦田房产的小宋。介于您的问题, 一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。 希望我的回答对您有所帮助。
答:您好,我是麦田房产的小宋。介于您的问题,如果您买二手房的话加上税费未满五年的房子大概43万左右,满五年的房子大概41万左右,具体看地段,市场指导价的不同,税费征收的多少也不同。希望我的回答对您有所帮助。
答:您好,我是麦田房产的小宋。介于您的问题,公积金贷过款是可以再贷的,前提是您一定要还清之前的贷款,有些城市公积金贷过款要等满五年以后才能二次贷款,具体政策您可执行就近房产中介或公积金中心。希望我的回答对您有所帮助。
答:您好,我是麦田房产的小宋。介于您的问题,本人就在香江明珠附近麦田工作,香江明珠复式楼有三种:、牡丹复式、跃层复式、平层复式。三种复式户型不同。1、牡丹复式至少会有4层,第一层是客厅、餐厅、厨房。(有的大户型第一层就有房间)二层以上都是房间,一层1~2个房间,客厅顶上那间是主卧。2、跃层复式进门就是客厅,总共有三层,楼梯在厅旁,向上一个梯位向下一个梯位,因为户型设计不用,有的厨房在最上一层,有的厨房在最下一层,但客厅都是在中间层。3、平层复式自然就是2个大平层,楼上和楼下面积都相同。三种户型中香江明珠牡丹复式会比较多一些。希望的回答对您有所帮助。
答:您好,我是麦田房产的小宋。介于您的问题,不是很清楚您是那部分钱要给中介?正常交易手续钱款只能又银行监管,中介方只能收取服务费和佣金,您的钱款因打到您和房东在同一家银行的联名账户上做资金冻结,等到交易过户完成当天即可解冻。希望的我回答对您有所帮助。
答:您好,我是麦田房产的小宋,介于你的问题,如果您之前没有贷过款或者已贷过一次款是可以贷款买的。如果之前购买房产时已贷款超过2次(全国范围的房产都算)就不能再贷款了。您也可以做父母或者子女的名字购买该套房产。希望我的回答对您有所帮助。
答:您好,我是麦田房产的小宋,介于您的问题,个人认为您已选择冷色系的家具,墙纸配色因不偏离色系,这样才不会显得奇怪,如果您是女性,建议暗红偏灰色的墙纸,这样不感觉视觉差异太大。男性可直接选择灰色或蓝色系墙纸,比较简洁,另外,墙纸不应选择深色或艳丽的,那样会使您在长时间居家生活后,出门时感觉眼睛不适。希望我的回答对您有所帮助。
答:您好,我是麦田房产的小宋,如果您是卖闽侯的二手房,没有双证(产权证土地证)是不能过户的,如果您是卖福州五区的房产,只有产权在是可以直接过户的(按揭也可以),等能办土地证时要原房东配合才能过户,以交易过一手的房产要找到原始的一手房东配合过户。希望我的回答对您有所帮助。
答:您好,我是麦田房产的小宋,介于您的情况,可以选择先卖掉一套不需要的房产,再和想买的新的房产约定付款时间,(自己的房产要过户到新业主名下才可把新房产过户到自己名下,反之限购)希望我的回答对您有所帮助。