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打败了3.5%的同城经纪人
答:您如果想问的是使用面积的话,应该是50.41-13.23=37.18,但是阳台因为是只算一半的面积,所以实际使用面积应该比37.18来的大
答:很简单,顾名思义就是社区内各业主共同分摊的面积,比如挨着的两个单元之前的那堵墙的面积,各算一般,各个公共设施占地,绿地面积,电梯井面积都算公共分摊的面积。一般公摊大的房子得房率低,比方说,一套100平方的房子,公摊20%,实际能使用到的面积也就80平方,公摊要小的话10%那你得房的使用面积就有90平方,你家里的空间肯定更大,公摊大虽然得房率低,但是一般公摊大的就意味着它在公共使用部分的投入就大社区环境和配套就远远好于小公摊的社区。如何取舍看您自己了
答:正常情况下15个工作日就可以搞定了。
答:正常情况下是到房地产交易中心三楼档案科查档,然后到旁边的登报室,登报申明,登报后,30天之后,拿着那张登有你的遗失声明的报纸,到房地产交易中心就可以补办了,一般15个工作日能搞好 在这个案子里,您本人无法回国,一般在这样的情况下必须要先办理委托公证书,委托您在大陆的亲人来办,(可是你产权证又遗失,无法办理公证书)所以我建议您去询问下有相关房产销售方面经验的律师会比较稳妥一些
答:直接和你**一起买房,让你**做主贷款人就可以把你**的名字和你的名字一起落到产权证上,你每个月还款就可以了。
答:建议最好不要买这样的房子,因为本身没有产权证的房子就不允许上市交易,即便是签了合同也是无效的,不受法律保护的。
答:具体要看房东为了什么原因不能接受中介,具体问题具体分析,但是有一点,个人觉得不必要为了一些房东的委托而把自己的人格贬低。
答:带上您的身份证,和买卖合同到福州市房地产交易中心查档
答:独栋别墅的申报价格要看你别墅所在地是在哪个地段,不同地段申报价格都是不一样的。比如说闽侯的闽都大庄园的最低申报价格就是5300,而仓山那边的就有6800.
答:没错,因为您在福州已经有一套房子了,再买就算是第二套房,银行系统是有记录的,它认房又认贷。虽然你第一套房子没贷款,但是你已经是在买第二套所以也算是二次贷款,只能贷40%,首付要60%
答:做完面积补差后,根据购房发票上的原值来算,契税还是原值的3%,
答:首先你必须把他所有的直系亲属包括父母和子女全部叫齐然后到公证处办理继承公证,需要他们做放弃继承,把产权完全变更到你老公名下后,你再和你老公一起到房产交易中心办产权证加名字的手续,就可以了。
答:只要你能提供证明,证实当时买房的时候确实是以这样的比例来买的,那离婚后就以各自所占的比例来分财产。
答:可以,直接到房地产交易中心做加名字的手续就好了手续费85元,10个工作日就能出新证了。
答:那个是拆迁安置房,不是商品房,但是只要它拥有产权证了就可以上市买卖
答:本市5城区或者八县户口的可以在福州购买2套房子,第三套不能买。非5城区或八县户口的,想在福州市购房必须提供在福州的近一年的纳税证明或者是近一年的社保缴交证明。
答:自考的结业证书是不可以作为在本市购房的有效凭证。如果想在本市购房需要满足的条件是:本市5城区或是八县的户口,非福州市户口的,必须提供缴交近一年的社保证明或者是近一年的纳税证明。
答:购房后未满5年出售的,1%的个税,出售房为房东唯一住宅的,且满5年,个税免征。
答:可以,福州户口在福州5个城区可以享有买两套房子的额度。
答:不可以买,福州的限购政策是以家庭为单位,是福州五区八县户口的居民,可以在福州购买2套房子,外地户口的,要想在福州买房必须要在福州有近一年的社保缴交证明或纳税记录才可以。而且也只能买一套。