扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.4%的同城经纪人
答:满5年的房子,买方:1.契税:非首次购房:3%,首次购房(90平方以下,不含90平方的1%,90~144平方含144平方的1.5%,144平方以上的为3%。2.交易手续费:面积X3元/平方3.权属变更登记费:80元,4.印花税5元/本5如果是按揭买房的还有他项权证费:85元。 卖方:1.营业税:(144平方以下的普通住宅)免征,144平方以上的普通住宅(市场指导价—原值)X5.55%。2.个人所得税:(满五年且唯一住宅)免征,(满5年非唯一住宅——144平方以下的1%,144平方以上的1.5%)。3.交易手续费:产权面积X3元/平方
答:要看当时签定的协议是如何约定违约金的,按法律上来讲协议有效,但是卖方要想拿回房子,必须赔偿违约金。
答:这就是一手房和二手房的最大差别,二手房什么都一目了然,一手的基本上承诺的都无法兑现
答:没什么弊端,跃层的第2层是不算产权面积的,也就使用面积多些,除非你买的是快要拆迁的房子会涉及到赔偿的问题,其他的是没什么问题,
答:别墅是人类的终极住所,建议买别墅
答:孙子,女儿,老太太,和您都有继承权。万一出现一些不好的情况,您可以上法院告。
答:先问下您是哪里的户口,您所提到的这两套房子的产权证有否体现您的名字,如果是福州的,而这两套房子的产权证上都有您的名字,或者您配偶的名字的话,那您是不能再购买了。但是您可以卖房。
答:那个地段的会比较贵一些,大概在2000左右。
答:目前福州有两条江穿城而过,闽江和乌龙江。闽江北岸的较贵,沿江一排的在1万5到3万。闽江南岸的在1万7,8到3万,乌龙江北岸在1万2到1万7,8不到2万,南岸沿江一排的在1万左右(基本都在闽侯一带)
答:唯一一个法子就是和租客商量,租客要是不同意的话那就要按合同履行您的义务。
答:福州目前的房地产形式是以住宅(商品房)为主,辅以一些的商业地产配套,基本上商品房的楼盘多少都会盖些别墅。然后其他可以上市交易的都是二手房了。
答:短期内不会取消,因为这是一个过渡政策,本来就是为了抑制城市化进程过快的发展,平抑房价,现在效果还不是很明显,所以短期内是不会取消的,至少要等所谓的保障房,廉租房等都出来之后确实做到“住有所需”之后才会取消,或者是在房产税施行之后取消。
答:诚信为本,你被中介找麻烦,解决的方法很简单,付中介费就完事了。
答:不合理,你再把当时的合同拿出来看一下,这算是房东违约。至于如何维权,一切按合同办事,房东要是强来,你可以把他告上法庭。
答:已经又加息了,··怎么降
答:现在只是拐点初现,大概要到明年下半年才会触底反弹。那时候买比较好
答:明年下半年之后会有一个触底反弹
答:您可以好好看下产权证,公摊面积都会体现在产权证上面。
答:没有时间限制。但建议还是去办下过户,产权在自己名下比较稳妥点。
答:首先要明确您要贷款的用途,如果是用来买房是不可以的,因为银行已经停止了个人抵押贷款的业务,除非你以公司的名义来做抵押贷才可以。