扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.6%的同城经纪人
答:先请评估公司评估贷款金额,准备材料去银行办理手续,等银行批款出他项,放款!
答:只是性质不太一样,房子都是一样,房改房存在部分划拨地,缴纳过土地出让金以及手续费后,就和商品房一样的,土地出让金和手续费是这样征收的:有分一级:702元每平米,二级:513元每平米 三级:371.3元每平米 四级:262.2元每平米 划拨地的面积不会很大,所以费用也不高,当然您如果不愿意缴纳,土地证也可以先不过户,产权过户时要原房东夫妻双方至交易中心签字过户才行!
答:国有土地证改出让的方法是缴纳土地出让金和一些手续费用即可,每个地段的价格表都不一样,有分一级:702元每平米,二级:513元每平米 三级:371.3元每平米 四级:262.2元每平米 划拨地的面积不会很大,所以费用也不高
答:二手房买卖其实不会很困难,首先您可以先找一个比较具有代表性的中介,然后约好去看某房产,有装修的房屋看好现状,并说好预留的设备等!签订合同时,1.了解产权以及土地证的信息,土地证也没有说非要不可,有的话最好!2.产权共有人的出售意愿3.产权面积4.户口情况5.成交价格6.附属设施7.钱款的支付方式或方法8.交易税费的支付方式9.定金数额以及中介给您的收据10.物业交接等等,希望对您有帮助!
答:如果您是在中介签订的,说具体应该是房产买卖经纪合同,中介公司都有一个范本在,但是具体约定的事项是你们买卖双方协商的,详见补充条款为主!
答:您这样再次补缴,打印出来的社保详单的日期是不能通过限购条款的!其实可以不必那么麻烦,直接找“相关部门”帮帮忙就好了,或者把户口弄到海峡人才市场或者单位都行!
答:如果您签订的是房产买卖居间合同,并且没有明确约定违约细则的话(例如:贷款贷不下来不三方免责等),就应该支付给中介最高三个点的佣金,如有约定就除外,可能您心里会觉得不平衡,所谓居间合同只要签订成立。中介就有权收取他们应该收取的那份,希望对您有帮助!
答:在2011年1月28号后有调整,首套房90㎡以下是申报价格的1%,90㎡至144㎡是申报价的1.5%,二套房不限面积契税都是3%,二套房是这样认定的,只要你名下的房产有贷款过,银行查档可以得知,您就会被认定为二套房!契税目前没有听说会上涨,但是市场指导价会有上调!