范承智的问答 大家都在问>

• 为什么我挂上去的房子看不到了？

  答:您有认证成功吗？或者是没认证，还有一个问题是，您是不是只点击了发布，您点击上架了吗？如果以上都是没问题的，那么可能就是网络问题

  2021-09-03

• 房子做了二次抵押，里面还欠钱，如果要买这套房子要怎么办

  答:如果二次抵押 需要先去银行解押还款，还完之后就可以过户了，不过有些是房东自己还，有些是房东会选择把房子降到合适价位，让客户去还，客户还的话，需要先支付房东出售的价位，然后去申请，把房东欠银行的贷款看自己是一次性还还是按揭

  抵押
  2021-08-29

• 有没有，没有家具那些床啊，这样的房子出租。

  答:有很多的，其实有的时候只需要提前和房主沟通看看能不能挪走家具也是可以的，不过一般很多都不会这样子，如果只是短时间租用，那这样子房主宁愿选择不租，如果时间就 那都可以商量的，不过就算不这样，也可以找到很多这样的房子出租，不过要看地区，有些地区比较多，有些地区可能没有

  家具 出租
  2021-08-29

• 亚青游庭别墅物业费多少？

  答:亚青游艇别墅区那边物业费一般在一块七到2块左右，不会很高

  别墅 物业 物业费
  2021-08-29

• 二手房税率如何计算

  答:根据产权面积和国家给的政策来算，一般税率点是很稳定的，如果未满二年，那就要加增值税5.6％还有个人所得税1.5％加上房主是不是只有这一套房源 如果是就不用，不是就需要再加1.5％，如果有一套就是按照1.5％2％3％来加封顶3％等于说二手房税率要根据房主是否唯一一套来计算的，如果唯一那只需要根据国家给的政策和产权面积计算里的1.5％的税扣除，再加上公本费过户费就可以了

  二手房 税
  2021-08-29

• 【金桥花园玫瑰苑】 120玫瑰园，现在租金多少

  答:120多平应该是六期，期七的复式，这种精装比较好的租金在2800左右，如果是三，五期的平层在2600，这个是没错，但是有些房主会因为位置，采光，交通等等生活中的便利定价，价格不固定，预估在2400到3600左右，比如有些地方位置不好，你也可以完全和房主杀价，有些房主会降价的，主要还是看房主意愿怎样

  租金
  2021-08-29