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打败了5.5%的同城经纪人
答:鑫茂花园分为有6期房子,房子又分为小高层和多层,多层的房屋分为有1-3期的产权证已经办理出来,并且已经有满五年的,价格相对来说会高一些,在5200-5500这样,另有没有产权证的房屋,产证正在办理之中的房屋价格就要便宜点了! 若是想要尽快成交出售,房东还是不要死要价格,遇到合适的人,成全人家买房梦想也实为一件美事!好人走好路
答:注意事项: 1、房屋内部是否有贷款尚未结清 2、是都有其他抵押 3、产证为何未办理? 4、契税是何时交纳? 需要费用需要知道您的契税是何时缴纳的?是否满五年,另有房屋是拆迁房还是商品房?
答:看到问题,知道您是房东,那么您需要交纳的费用由营业税为全额的5.6% 个人所得税成交差额20%或者是1%全额,另有交易手续费3元每平米
答:挂牌您可以直接联系中介,在这里发消息是无法得到一些有价值的信息哦
答:可以在昆山购房,现在我们说的所谓的所谓的限购,大多数都是说的是限制贷款,若您之前没有过贷款,那么现在的贷款您可以贷款7成,若是您有过一次贷款,那么现在就是只能贷款4层,有过两套房产以上的是不可以贷款的!但是在房屋权属登记的时候在昆山还没有这样的限制!
答:您的这个问题不是很全面,需要知道您购买的小区名称?是否有产证证!房屋面积可以知道你的贷款额,还有您是否是首套房!
答:您的一套房需要看您的所属位置,若您的所谓位置在昆山,那么必须按照二套房执行购买,契税三个点,贷款仅能贷款40% 若您的之前的产权不在昆山,现行的规定可以按照首套房执行购房计划,若您需要贷款的话,还需要看您是否有贷款记录哦!
答:1、若产权登记面积在144平米以内的话,首套房契税缴纳按照90平米以内按照1%执行,90平米-144平米按照1.5%执行,营业税未满五年按照5.6%执行,个税1% 2、144平米产权面积按照契税3%执行,营业税差额的5.6%,个税1% 以上不尽详细请谅解
答:需要知道您现在的房产是否有贷款,如果有贷款的话需要到银行办理相关手续
答:按照现在的规定是不可以贷款的,您想想哦,要是您在昆山这里以之前的公积金做贷款,那么您到您现在的工作地再买一套房子,您是不是可以按照您现在所属地的标准再去购置一套,那么你不是钻漏洞吗?公积金中心是不允许的,您要是去外地的话,您倒是可以将您的社保或是公积金提取出来是可以的呢
答:您购置的新房还是二手房呢? 首先需要有死亡证明,产证已经下来的话,还需要做公证了哦
答:有产权证代表此房屋属于私有产权,您可以市场交易,无产权或者是暂时无产权,买卖交易是不受法律保护的! 慎重!
答:协商,协商,协商,协商不成的话,没有钱还是需要自己解决呢,这个这个这个很不好说的呢,在购房之前还是要多慎重呢
答:这个和个人感觉上有关呢,只要是方便,自己觉得好就是好呢
答:您是以个人还是和您爱人共有贷款的呢? 在昆山这里申请公积金的话,单身购置新房最高可以30万,二手房最高21万,两人或者两人以上符合条件的购置新房最高可以贷款50万,购置二手房最高可以35万,其余不足的部分按照商贷补充即可
答:公积金申请的标注为,连续缴纳公积金满六个月,并且是苏州本地户口或是在苏州大市范围内连续缴满一年的社保的在职职工可以申请住房公积金,现在您的工作在外地,那么要看您的社保是否是在昆山或者是苏州大市之内缴纳的!
答:租房合同可以按照每月一千元这样的数额开,因为公积金每月最多只能领取一千元,我所指的是在苏州境内哦
答:您的情况,您妻子可以将户口迁至昆山,直接将户口落至房子中,孩子的户口可以跟您妻子的户口一起走
答:可以一起贷款,只要两个人都缴纳了公积金,贷款利率按照公积金利率执行