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答:要计算以套二手房的首付,要看产权面积,地段,楼梯还是电梯,这样才知道评估价,相应的计算首付,贷款及其它费用
答:日租房是很少的,真有日租房,租金和便捷酒店也没有多大差距,日租房不如直接住便捷酒店
答:主要税费:契税、营业税、个税;还有过户费,工本费,它项权证费、网签、调档费,具体还要看房子的产权面积来计算。
答:二手房一般要缴的税有:1、契税,2、营业税,3、个税;契税分3档,90平米以下市场指导价的1%;90(含)-144平米市场指导价的1.5%;144平米及以上或二套是市场指导价的3%。满2年的普通住宅免征营业税;高档住宅收增值部分,未满2年的全额征收,市场指导价的5.6%。以家庭为单位,唯一一套普通住宅免征个税,非唯一的:普通住宅征收市场指导价的1%,高档住宅征收征收1.5%.
答:什么时候都是可以买房的,一般来说下半年,尤其是年关的时候有很多房子抛售(原因就是发工资什么的),但这段时间要抛售的毕竟是少数,看到合适的要马上入手,犹豫也是买不到的。
答:当我们过户手续都办理好后就去物业交房,注意事项:1、装修好的房屋,要查看是否与签合同时一样,有无破坏,保留的家电家具有没有在;2、物业管理费,水电费、温泉煤气费是否交接完毕,物业维修基金还有没有、
答:回迁房公证交易有一定的风险,因为办证时间有时较长,过程中房价有变化,买卖双方都可能变卦,引起不必要的纠纷,或原产权人过世,继承手续办理复杂等都可能带来纠纷,出现风险
答:不良要看有多不良了,如果多次透支,逾期没有还款,征信污点了,贷款就很难了,银行审批都过不了,
答:页面上找到个人中心后,点击个人资料,然后修改即可
答:不是,只有商品房,二手商品房、继承商品房才可以贷款购买。
答:要房东出具房产证和与产权证相匹配的身份证就可以了
答:当然要给了,中介就是信息产业,帮你提供房源信息,帮你提供服务,就是赚中介服务费,
答:木有房产证和土地证也是可以买卖的,但是要做公证。等证过户。这种情况买卖双方都有风险。安置房也是有房产证和土地证的。只是出证比正常商品房要慢
答:公积金跨省不能用,如果你从一个城市到另一个城市工作,先把公积金转到你现在工作的城市(这种情况要现在工作城市有关部门愿意接收才可以).这样有可能可以买房。
答:房屋能否贷款看房屋性质,只有商品房、二手商品房、继承商品房才可以买卖,才能贷款,你房屋如果不具备这条件是不能贷款的。
答:其实这木有确切答案,仁者见仁,智者见智,一般来说,楼梯房3、4、5楼最好,通常说金3、银4、钻石5;电梯房这就不好说了,有人喜欢高层,有人喜欢中层,全由自己爱好而定。
答:每个城市都有大的、规范的中介公司,他们企业文化完善,公司制度健全,部门分工明确,培训机制完善,员工积极向上,阳光、专注,精进、利他。买卖房屋手续放心。"麦田房产"就是这样的房产中介,专注于二手房。当然,每个公司也都可能有个体的例外。
答:基本上是不会影响的,目前银行商业贷款是‘认贷不认房’,只要你银行无房贷,现在买房可认定为首套。
答:从楼顶做防水会更好些,楼顶是平层的话,严重的可以花点钱全部整改下。
答:无任何抵押,不一定能贷款,目前银行贷款查征信是很严格的,征信过不了,贷款就不能审批