扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.4%的同城经纪人
答:找一家正规的房产中介公司委托,在之后的交易过户之中比较有保障!
答:一般在交定金的时候就签合同的,你这样都交首付了还没签购房合同有点不靠谱啊!二手房通过中介的话签合同、贷款等等后续都会全程跟踪帮忙的,你只需要准备一些基础的资料就行了。
答:暂住证去街道居委会就可以了,户口的话必须缴满8年医社保并且在厦门有套房子、对城市发展有一定的贡献。其他的就是人才引进,买一手新房(注:房子产权面积153㎡及以上,但是不一定所有的一手房都有带户口,只有部分的楼盘在开发前政府有分配一定量的户口名额)
答:通过中介能更快速的出手,后期的交易手续也会更便捷,对买卖之中出现的风险也会更有保障!
答:安居客的都变专家了,这都能解答出来!看来还是要多学习啊。
答:你在厦门有购房资格就可以在产权证上面加上你的名字。另外户口迁来厦门是要满足一定条件的。
答:如果是个人就没收费。经纪人本来就是收费的!
答:必须缴满一年的医社保才可以在厦门这边买房。你到时可以考虑商住两用的不限购!
答:这样就是二套购房了,现在的首付要7成。公积金贷款的话要缴满一年以上并且达到贷款的标准才可以。
答:什么类型的房子都有得,这个你可以到你想买房的那个区域去询问中介或售楼部!
答:个税这个税点很低的,而且几乎所有的二手房都有这个税点。只有产权满5年的房子并且实时唯一住宅那样就免个税。在过户的时候买方肯定会发现要交个税,到时候一定会造成一些麻烦,厦门这边所有的税费和中介费用都是买方交的。发现你欺骗他,肯定不是毁约就是让你交这个税费了,因为这是你承诺没有个税这个税点。另外唯一住房就是以你的家庭为单位,你一个户口本上的家庭成员之间名下只有一套房子产权就是唯一住房。如果有两套及以上产权那就不是唯一住宅!征收个税是房价的1.5%。你所说的房价差额20%这个是增值税,针对产权在142平以上的房子!
答:居家清爽裝修就可,在配備好全部傢具。只要樓層地段不差租金在行情價位,很好租出去的!
答:您家庭的情况,现在是可以使用公积金贷款的,首次使用公积金贷款,算首套房贷,首付最少2-3成,具体需结合您公积金缴存的实际情况来定。住:如果您的拆迁还建房办理了注销手续,那么您名下只有一套房的情况下才能再买房
答:产权上面是商业性质的那就是首套!
答:购房是以家庭为单位的,你们结婚之后就算是共同房产。产权证上是你的名字,那就是二套了!
答:首先你是首套購房還是二套購房?如果是二套購房那穩穩的3%,首套的話90㎡以下1%,90㎡-140㎡1.5%,140㎡及以上3%。契稅是小頭,你要看是什麽性質的房子,滿5年沒有。營業稅和土地出讓金才是大頭啊!