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二手房 个人信息 问答

程伟的问答 大家都在问>

  • 已解决 宜搬家入宅好日子

    答:你好! 搬家的要根据自己的时间和当地当时的天气选择。不要相信迷信。 根据出生年月算出来的时间是不科学、不可信的。就是按所谓命理专家的计算。相同命的人,在不同的地方,也是不同的结果。 不要迷信! 不要相信一些人的忽悠! 心情好、天气好、有时间就是搬家的吉日。 搬家注意事项 1.家具内应清空,固定,上锁或用胶纸贴牢。(如衣柜中的衣物,书柜中的书籍要拿出装箱打包) 2.将物品归类打包装箱,重量体积要大小适中,以便搬运。易碎,贵重物品要在箱上注明或向搬家工人说明。 3.贵重物品,金银手饰,有价证券等要自己随身携带保管,以防丢失。搬家公司不负此责! 4.鱼缸内的水应放掉只留一小部分即可,冰箱应提前断电,清空,电器类的线头要提前拔掉盘好! 5.电视,冰箱,洗衣机等家电一般不用客户自己装箱包装,搬家工人会很熟练安全地直接搬走装车,并用毛毯裹好,尽可放 心。 6.看家中有无要拆装的家具,如大柜,大餐台,大床等,空调,热水器,油烟机等也应提前拆好或请搬屋公司进行专业的拆 装。 7.一定要提前把放行手续办好!找物业管理或房主办好放行条,并安排好新址的入住时间及有关事项! 8.应提前一天或半天向搬家公司预定车辆,当时要车有时会没有或会迟到。 9.不要相信路边或墙上的小广告,不要找街边的车辆和人员来搬运,(物品损坏或丢失而无处索赔) 10.搬屋的价格:由劳动强度和车辆的损耗综合决定。物品的多少,楼层高低,路程远近,车能否停到楼下,电梯用户要不 要走地下车库搬运等。所以一定要把这几方面讲清楚了,搬屋公司才会给你订一个合适的价位,而不致于到搬的时候产生 分歧而出现临时加价或换车型的情况! 11.要找价格适中甚至略高一点的正规的搬屋公司。须知一分价钱一分货,贵有贵的理由,贱有贱的原因,正规公司从 时间上质量上是有保障的,也不会有什么价格猫腻。 12.需要开具发票的,须提前说明提示! 13.停车费由客户支付,因客户原因造成搬屋公司到了却不能搬迁的情况,收空驶费50-100元! 14.搬迁完毕,清点物品无损坏或遗漏,付款给班长即可。最好保留搬屋公司名片一张,以备日后查询或备用。

  • 已解决 我想建长13米,宽8米的房子设计图

    答:你把你的邮箱留下!我可以发你邮箱里的亲

  • 已解决 利息调高,还能进行住宅长期投资吗?

    答:只要记得利息是涨不过房价的亲

  • 代款买房可以吗?

    答:你需要在福州有满一年的社保,不然是不可以的

  • 已解决 80-120平米什么时候会开

    答:今年年前会开盘吧!期待吧亲

  • 已解决 变更组织机构代码证需要带什么资料

    答:组织机构代码证书变更所提交材料(以下提交资料均为一份,复印件均为A4纸,其中变更名称的需提交名称变更信复印件;法人或负责人变更的需提交新法人或负责人身份证复印件)1、企业单位:营业执照副本原件及复印件;法人或负责人身份证复印件;单位公章;组织机构代码证书正、副本、IC卡及副本复印件。2、机关单位:机关成立的批文复印件及法人任命涵;法人或负责人身份证复印件;单位公章;组织机构代码证书正、副本、IC卡及副本复印件。3、事业单位:事业单位法人登记证书副本原件及复印件;法人或负责人身份证复印件及任命涵;单位公章;组织机构代码证书正、副本、IC卡及副本复印件。4、社团:社团法人登记证书副本原件及复印件;法人或负责人身份证复印件;单位公章;组织机构代码证书正、副本、IC卡及副本复印件。5、农村经济组织:北京市农村合作经济组织登记证书副本及复印件;法人或负责人身份证复印件;单位公章;组织机构代码证书正、副本、IC卡及副本复印件。6、村委会:村委会成立批文复印件及村委会主任任命涵;村委会主任身份证复印件;村委会公章;组织机构代码证书正、副本、IC卡及副本复印件。

  • 买多少平米住房可以迁入青岛户口?

    答:这个应该不是平方吧!这要这个房子能落户就可以了啊

  • 答:墙体长毛的专业叫法叫结露,因素主要有两个,一是墙体本身保暖不好,二是室内外的温差大,如果墙体本身达到了设计的保暖要求,一般不会长毛。 如果想要解决长毛的问题,建议你采取以下措施: 一是看一看外墙面是否有裂痕,或者墙皮脱落,如果有,就会导致墙体长毛。 二是看墙体长毛的具体部位是局部还是大面积的,如果是局部,有可能是局部墙体中有空心,再用锤子敲一敲,是否有空声,验证一下。造成空心的原因是盖房子的时候没有填实留下的。 因上述两个原因造成的长毛问题,想办法解决后,自然就不长毛了。 另外,我看有一种方式也是可以试一下,外墙加保温层。我在沈阳发现已经有很多施工队在做,就是在外墙面加一层苯板和水泥防护层,每平方米在70--80元左右,效果也很好。 再一个就是谁来维修的问题。 看你的提问,好象房屋的入住时间并不长,从维修责任上,第一是开发商,你在开发商处买的房子,他自然有责任提供合格的住房,不论上述何种原因,长毛的问题都是房屋质量不合格。 如果开发商把维修责任转交给了物业公司,就找物业吧,如果他们推托责任,就可以起诉,两个责任主体一并起诉 第三是怎么维修的问题。 物业的维修方式有问题,他只治标不治本,墙体保暖有问题,他给你维修内墙,这不是开玩笑吗。建议你与物业公司共同商量妥一个维修方案。 不知能否对你有帮助,供参考。

  • 已解决 新房未住五年后发现暖气漏水,不知是以前就漏还是现在漏的,物业以超过维修期为由拒修合理吗?要我们自费吗

    答:可以找物业去商量一下!我想你们小区应该有公共维修基金吧!

  • 答:只要有银行信贷部门的专员签字也可以,以前我也遇到这种问题,首先你要确定这个中介公司的资信有多高,你可以让中介公司给你写一个保证书之类的,但是必须要有中介公司的公章,如果出现问题你可以找中介公司,如果要是有问题他们肯定也不敢给你写

  • 衣柜木框门做法

    答:这个你可以在网上去看一下花样什么的!再按照你的需要,去订做的时候人家就可以按照你的要求做的

  • 怎么我发布的房源在网站上看不到呢?

    答:这个可能你发布的不是多图,或者没有定价推广!你可以到经纪人社区去看一下

  • 已解决 请教专家:我买的房因暂时不用没有办理入住还需要交物业费吗?法律是怎么规定的?谢谢!

    答:是必须要交的!法律是这样说的

  • 已解决 已故产权人房产过户的问题

    答:去做公正!把他们都过户到你名下就可以了

  • 已解决 分家协议应该怎么写??

    答:这个我想你应该找一个律师!律师会比我们专业!

  • 已解决 公寓是什么?和住宅小区有什么区别?

    答:公寓当然也是商品房的一种,只是物业管理水平相对较高,当然同地区两者之间比较公寓的物业费也相对较贵。主要表现在公寓有24小时电梯、24小时保安、24小时热水。普通住宅小区却无此标准。而最主要一条是:普通住宅小区一般只做住房之用,而公寓大多数是商住两用。这也就是为什么很多中小型公司都选择公寓楼作为自己的注册地点或办公地点的原因。

  • 大家好22层高层住宅选择哪层居住适宜?谢谢

    答:建议:高了视野好!低了通透不好。底层潮湿!最好在10-16层之间

  • 小户型的面积是多少?

    答:具体是那个小区呢?几楼?要是小户型的话厨房最好不要搞成开放式的有油烟

  • 安床、大门、进住新房吉日吉时

    答:12:00最好了!你老公是5:00你是12:00所以就是12:00了亲

  • 已解决 已装修的房子,重修刷墙,是否会对其他已装修部分造成伤害

    答:要是从弄得话你就要全部都要弄了!很不划算还不环保!本人建议你可以弄壁纸!还好看、还环保也不会浪费时间

112万房产专家

解答“房”事难题