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打败了3.4%的同城经纪人
答:您好!卖倒是可以卖。不过要跟开发商协商,看看能不能以变更名的方式出售。要是不行,手续是不好操作的。基本上也就没有客户可以接受。
答:您好!房子装修这个东西,您也可以不用懂的。找一家专业的装修公司即可。最重要的是看您自己喜欢的风格,欧式、中式、美式或者分时尚、典雅、复古等等,均可根据您自己的喜好装修。油漆的话,立邦倒是不错的选择。谢谢!!
答:您好!不要二手房,那您就是考虑一手咯。要地段好的一手房不多了,世欧王庄、融信蓝郡(这个很好)等。
答:您好!跟外地人买房所需材料是一致的。包括:社保(满两年)护照或者港澳通行证、未婚证明、还有只能一次性购买哦!谢谢!
答:您好!要转租首先要经房东同意解除才行,若房东同意,您可以通过中介或者自行发租赁信息即可。谢谢!
答:您好!针对商住两用的房子,在土地使用年限更短,为50年(住宅为70年)。其次,商住楼的物业费、公摊面积等都是住宅的几倍,相对来说就生活成本高。再次,商住楼,商业气息比较中,人流量大、人员复杂,治安环境相对较差。此外,商住楼基本上都是小户型,适合过渡/投资,居家不太适合。谢谢!
答:您好!重复几次,若还是无效,可关机重试。若海不行,可以电话咨询安居客客服。谢谢!
答:您好!卫生间漏水是房子装修最头痛的事情。是否属于保修范畴要看漏水的原因,是管道破裂所至还是属于渗漏,同时如果你是请装修公司装修的话,应该有装修协议的,看看协议里氏怎么规定的。谢谢!
答:您好!你之前在漳州买的房子是否有贷款过呢?若贷款了,就属于二套。医保是不会影响买房的,关键是社保。不过目前福州、厦门对这个均已经放宽。不进行调首购、或是面积在200平方以上的情况下,均已不限购了。谢谢!
答:您好!店面的租金要具体位置(商圈、位置、门面宽)、面积大小、装修程度,结构等均有非常大的差异。没有实地看店面的估价,均是不负责的行为。谢谢!
答:您好!55平方在正常情况下士可以做小两房的,不过也跟房子的户型结构、公摊大小息息相关。您这就算是二套了,公积金基本是贷款不了了。您的年龄已经54岁了,您最好以你儿子的名义去买二套吧!谢谢!
答:您好!福建舒雅装修设计工程有限公司专注于建筑、建材领域。公司整体还不错啦。
答:您好!卖房涉及的手续相对复杂、资金量也比较大。为了确保您的权益给您的建议就是,挂在您家附近的中介(要比较大的),他们会有一条龙的服务。谢谢!
答:您好!介绍一下房子情况,地段、配套、装修、付款方式、客户要求等即可。谢谢
答:您好!再福州,评估价与申报价您要分清楚。评估价是用于贷款的,对于想对贷款的客户,在已定的条件下,只要提高评估价就可多贷款。 评估价不是一个固定的值,它是一个区间。申报价是对于国家申报税费的价格,它必须是在评估价的区间里。想要少缴税(钻政策空子,合法的),就可以以最低的评估价作为申报价取申报。谢谢!
答:您好!1.赠予人与受赠者为直系亲属关系,则与赠予人取得房产的买受时间作为计税依据,按正常买卖计税,原值为零。若为这种情况,普通住宅则营业税、个税免征,高档住宅营业税全额征收、个税免征,此外包括过户服务费400元,交易手续费3元每平方,以上为卖方费用。2.若赠与人与受赠人为非直系亲属关系,则以赠与房产变更时间为计税依据除正常买卖计算税费外还须及20%-30%的个人所得税。(备注:交易中心针对赠与的直系亲属界定:父母、配偶、子女、兄弟;其他地方直系亲属界定:父母、配偶、子女)谢谢!
答:您好!学生街附近很多出租房。针对暂时性单人居住,可供选择的看您需求。可考虑标准单身公寓(1500-2000元每月)隔套单身公寓(1100-1500元)套房单间(带主卧或者阳台900-1100元)隔套单间(600-800)民房(400-600元)。谢谢!
答:您好!针对福州这边土地证过户只需买卖双方携带新的产权证,去房产交易中心二楼进行交易变更即可。产权证是不会被收走的,土地证过户需要十四个工作日。谢谢!
答:你好!世茂御龙湾位于闽侯境内,西江滨沿江一线。属于高端品质社区,建筑规格较高,小区环境好。整体还是很不错的,至于网上夸大建筑质量的问题,或许有存在,但没那么严重。谢谢!